スタッフブログ

良い土地探しとは!!!2020.02.02

スタッフの小西貴雄です。

今日は、土地探しについてお話しします。

土地を探す時、おそらくネットや広告などでで探されている方が多いのではないでしょうか。
しかし、やみくもに土地探しをしても、かなりの時間がかかりどこがいいのか迷うというお話をよく聞きます。

土地探しを始める前にしておくべきことがあるんです!!

それは、土地の優先順位を決めること!
下の項目からあなたにあてはまる項目を挙げてみてください。

①価格が安いほうがいい
②小学校が近いほうがいい
③スーパーなど利便性がいいところがいい
④車通りが少なくて静かなところがいい
⑤できれば広い土地がいい(50坪以上)
⑥通勤時間にあまり時間がかからないところがいい(20分以内のところ)
⑦病院などが近いところがいい
⑧景色がいい所がいい
⑨分譲地などで、新しい人がくる場所がいい
⑩実家の近くがいい
⑪決まった小学校学区で探してる。
⑫日あたりがいい所がいい
⑭その他

4つ以上当てはまった方は、まず、優先順位を3つに絞って下さい。
その上で夫婦で1位~3位を決める
例えば)
1位 : 通勤時間
2位 : 土地の広さ
3位 : 決まった小学校区

それがその家族にとっての「良い土地」の条件となると思います。
条件を絞って土地探しをすることで時間短縮にもなるかもしれませんね!!!
ご家族ごとに「良い土地」は違います。

また、「良い土地」にはもう一つ大きな条件があります。

それは「マイホームを建てるのに向いている土地かどうかです。」

住宅を建てる際には、チェックしなければならない重要なチェックポイントがいくつもあります。

いいなと思った土地でも「こんなはずじゃなかった。」とならないように

建築目線でのチェックが必要です。私は常々

「ただ土地を買うのではないのです。マイホームを建てるためのに買うのですよ。」

とお話しています。

タナベハウスでは、「知らないと損をする土地の基礎知識セミナー」も随時開催しています。

お気軽にお問合せ下さい。

まずはご自身にとっての「良い土地」とは何かを明確にし、失敗しない後悔しない土地探しをスタートしましょう。